廠(chǎng)房改造會(huì)涉及到廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)加固、廠(chǎng)房加層與使用功能改變等眾多緣故，要進(jìn)行工業(yè)廠(chǎng)房的各種檢驗(yàn)，里邊包含工業(yè)廠(chǎng)房危房等級(jí)檢驗(yàn)、工業(yè)廠(chǎng)房安全系數(shù)檢驗(yàn)、工業(yè)廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和應(yīng)用功能改變檢驗(yàn)及其廠(chǎng)房抗震檢測(cè)等，是一個(gè)比較復(fù)雜和管理體系嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)合理檢驗(yàn)全過(guò)程。

針對(duì)工業(yè)廠(chǎng)房或者其它不僅有工程項(xiàng)目經(jīng)應(yīng)用很多年時(shí)，存有以下情形時(shí)，應(yīng)進(jìn)行工業(yè)廠(chǎng)房安全系數(shù)檢驗(yàn)。

1）做到設(shè)計(jì)年限擬正常使用；

2）主要用途更改或使用需求提升；

3）使用場(chǎng)景更改；

4）遭到災(zāi)難或是安全事故；

5）存有比較嚴(yán)重的質(zhì)量隱患；

6）發(fā)生危害構(gòu)造安全系數(shù)、舒適度或是耐用性的材料的性能劣變、預(yù)制構(gòu)件損害或其它不好情況；

7）沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)年限，要了解構(gòu)造現(xiàn)況；

8）對(duì)穩(wěn)定性有疑

1、調(diào)研工業(yè)廠(chǎng)房的建造、使用及整修的發(fā)展歷程、建筑類(lèi)型、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等相關(guān)資料。 

2、創(chuàng)建建筑平面圖、建筑平面、建筑立面、截面、構(gòu)造平面圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)造橫截面等相關(guān)資料。 

3、抽檢廠(chǎng)房承重構(gòu)造材料的特性，預(yù)制構(gòu)件抽樣數(shù)量和位置必須符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。取樣位置應(yīng)帶有標(biāo)志性的毀壞預(yù)制構(gòu)件。 

4、檢測(cè)廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)、裝修和機(jī)器設(shè)備等危房等級(jí)水平、深入分析毀壞緣故。 

5、檢驗(yàn)工業(yè)廠(chǎng)房歪斜和基礎(chǔ)沉降現(xiàn)況。

6、依據(jù)評(píng)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)物理性能，按目前承載力、應(yīng)用情況和房屋結(jié)構(gòu)管理體系，創(chuàng)建科學(xué)合理的預(yù)測(cè)模型，檢算工業(yè)廠(chǎng)房目前承載力。 

7、依據(jù)評(píng)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)物理性能，按目前應(yīng)用承載力情況及房屋結(jié)構(gòu)管理體系，以蘇州地區(qū)地震反應(yīng)譜特點(diǎn)，創(chuàng)建科學(xué)合理的預(yù)測(cè)模型，檢算工業(yè)廠(chǎng)房目前抗震性能并核查抗震構(gòu)造措施。 

8、查驗(yàn)倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房的運(yùn)行情況。維護(hù)房屋質(zhì)量綜合性檢測(cè)方案和匯報(bào)務(wù)必按照規(guī)定報(bào)市工業(yè)廠(chǎng)房質(zhì)檢中心開(kāi)展技術(shù)審查